PLANIFICATEUR GENERAL ET DIRECTION DES TRAVAUX

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet en tant que partenaire de confiance, en positon de Planificateur Général pour piloter votre projet.
Notre rôle est de défendre vos intérêts, de vous conseiller dans vos choix et de vous guider dans la prise de décision, afin de garantir la réussite de votre construction ou rénovation.

De l’analyse des besoins à la réception finale, nous vous apportons une expertise technique, financière et organisationnelle, pour que votre projet se réalise en toute sérénité et dans les meilleures conditions.

Notre mission est d’intervenir sur les aspects suivants:

• Planification et coordination de toutes les phases SIA.
• Direction du projet, de sa conception à sa réalisation.
• Gestion des relations avec les autorités locales et obtention des autorisations nécessaires.
• Suivi continu pour garantir le respect de la planification et des engagements financiers.
• Gestion des contrats avec les mandataires et les entreprises.

Nous assurons la gestion complète de votre chantier, de la préparation à la livraison finale.
Notre mission est de coordonner l’ensemble des intervenants, de veiller au respect des plans, des délais et du budget, tout en garantissant la qualité et la conformité des travaux.

Grâce à une communication fluide et un suivi rigoureux, nous vous offrons la sérénité d’un projet maîtrisé du début à la fin.

Nous évaluons votre bien selon les méthodes reconnues en Suisse, en combinant analyse technique, analyse financière et projection DCF.

AXCOR fournit des rapports précis et indépendants pour propriétaires, banques, régies, communes et Offices des poursuites.

Nos prestations incluent :

•      Valeur de marché, valeur hédoniste, valeur de rendement brut, DCF
•      Valeur intrinsèque (terrain + bâtiment – vétusté)
•      Valeur de liquidation (faillites, ventes aux enchères)
•      Analyse DCF et projections de rendement sur 10–30 ans
•      Dossiers de financement pour banques et assurances
•      Estimation après rénovation (thermique + appartements)
•      Analyse locative : réserve locative, vacance, taux de rotation
•      Scénarios économiques : avant/après travaux
•      Rapports indépendants pour particuliers, régies et collectivités

Axcor offre un support aux Maître de l’Ouvrage par l’établissement d’expertises techniques des bâtiments,

• Diagnostic thermique – Établissement de CECB +
• Simulation énergétiques pour planification de travaux de rénovation en lien avec les obligations cantonales et fédérales.
• Préconisation technique pour l’optimisation de la production de chaleur
• Etat des lieux de l’ouvrage et projections d’investissements.

Nous combinons notre savoir faire de l’expertise financière et de la Direction des travaux pour apporter aux propriétaires une analyse objective de l’état technique de leurs bâtiments en identifiant les optimisations possibles.